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二手房装修三面六项具体有哪些

来源:本站 更新时间:2016-3-2

二手房装修比新房装修相对来说比较复杂,有很多新房装修中没有的事项需要注意,所以深圳博盛达装饰为大家讲述一些关于二手房装修的问题,有三面和六项是很重要的,大家可以参考了解!!
一、         二手房装修老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在二手房装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在二手房装修施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如二手房装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是, 二手房装修施工后不能留下死角。
二、         二手房装修电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在二手房装修时必须彻底改造,重新布线。如果二手房装修发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于二手房装修安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
三、    二手房装修隐蔽工程”拆开重来
目前二手房装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在二手房装修施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。
四、     二手房装修窗更新慎重考虑
二手房装修门窗老化也是一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做, 二手房装修主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。
五、     二手房装修要彻底消毒
在二手房装修之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明二手房装修防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。二手房装修做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在二手房装修卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在二手房装修设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
六、     二手房装修在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点
1. 二手房装修砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;
2. 二手房装修处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;
3. 二手房装修尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。
二手房装修有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
二手房装修三“面”改造必不可少
在二手房装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果二手房装修存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在二手房装修施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
二手房装修特别需要注意的事项大概博盛达装饰给大家总结出来了,要是还有什么关于二手房装修问题不懂的事情随时欢迎咨询咱们的在线客服,及时为大家的提出的装修问题做出回答!!